Con una recente sentenza, Corte di Cassazione (ord.n. 10844/20) è tornata ad occuparsi di condomino, ribadendo e chiarendo due principi fondamentali, che tutti i condomini devono conoscere e rispettare.
Innanzitutto: “ciascun comproprietario ha la facoltà (di richiedere e) di ottenere dall’amministratore del condominio l’esibizione dei documenti contabili in qualsiasi tempo (e, non soltanto, in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio da parte dell’assemblea), senza neppure l’onere di specificare le ragioni della richiesta (finalizzata a prendere visione o estrarre copia dai documenti)”.
Ma l’esercizio di questo diritto deve essere ragionevole, poiché “tale facoltà non deve risultare di ostacolo all’attività di amministrazione, né rivelarsi contraria ai principi di correttezza”.
Insomma, se sei un condomino, controlla i documenti condominiali quando vuoi, ma nelle tue richieste non essere ossessivamente pedante!
Avv. Guendal CECOVINI AMIGONI diritto civile (immobiliare, condominio, locazione, famiglia, successioni)